对于老房翻新，最大的问题就是老旧的墙面很难清算，并且大局部过去开端泛黄，呈现墙体剥落的现象，严重干扰了美观度，招致房间短少活力，亮堂度降落。那样选择硅藻泥，让你的房屋面目一新，并且耐久坚持干净亮丽。下面记者为大伙介绍老房翻新要素。
老房翻新要素
要素1、强调基础工程
老屋的问题多，烧钱装修就需要花在刀口上，防止非必须的浪费，该解决的问题绝对不能忽视，因此多重视在基础工程，强化房屋体质。
要素2、预算取决装修程度
装修成本并无肯定的金额，以20年以上的老屋来讲，装修成本的比率，取决于装修计划的程度，也有专家建议装修预算，可以房子总价的20%来估算。
要素3、尽量不动到泥作工程
装修只须动到泥作、隔间花费自然就大，譬如：打一面墙就会衍生地板砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，必须要三思。
要素4、解决漏水为先
无论是自住或供应，若有漏水等问题，由于牵涉问题大，必须要优先处置。
要素5、空间不要乾坤大挪移
设计装修最基本的原则就是切忌房间的移位，特别是卫浴、厨房，由于除去泥作工程以外，更会增加水电工程的成本，而且排水管线的移位只须施工稍不注意，日后或许会导致漏水。
要素6、拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不能任意破坏的，假如需要动到结构体部分，需要经由建筑师审察才能施工。
要素7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
很多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不能忽略。先向有关单位报备，可省却不少的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。
要素8、总电量要配足
目前的家用电器用品愈加多元化，如窗型冷气改离别式冷气、厨房加专业烤箱、刷碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人愈加多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽略，若是20年以上房子，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。
要素9、所有线路均需配管
线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管有哪些好处在于可防止老鼠或其它动物咬坏电线，且可防止电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。
要素10、排水及给水另外接新管
一般屋龄超越20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁紧急堵塞，非但不可以排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户用的排水管，常会由于一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再用，这样就不需要烦心排水口倒流的情形发生。
要素11、木作防虫处置
木作最好用经过防虫处置的角料，普通的角料都有防腐处置，却未必有防虫处置，最好指定厂家用经过防虫处置的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。
要素12、浴室、阳台、外墙防水作足
只有做足防水才不需要担忧漏水渗水的问题，特别是不少人容易忽视窗台防水工程;在旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。
要素13、拆除瓷砖连原来粉光水泥一并打掉
瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙，下面才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除，可以降低日后瓷砖剥落的机会，而且重新打底时可防止墙壁过厚，而增加用的面积。
要素14、阳台尽可能不要外推
虽然只不过打掉一面墙，可是后续增加的工程却不少，像铝窗或气密窗、防水等，还有目前法令也规划阳台不能外推。假如感觉阳台空间闲置可惜，可借助阳台美化成花园或收纳空间。
要素15、用现成家具代替木作工程
装修最耗费人工的除去泥作，另一个就是木工，而且还非常耗时，所以除非你需要借助屋内来创造更多的收纳空间，不然还是建议用现成的家具来代替。另外，也可以沿用部分旧家具。
要素16、天花板板材装饰
有的天花板凹凸不平，因为不容易粉光，设计师一般用板材修饰;天花板装饰还有一个功能，就是可以埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线，让这类管线不会出目前生活空间的视线中，室内规划看着也会非常干净。
要素17、地板材质以耐磨为主
地板材质以耐磨为主要功能考量，抛光石英砖、大理石或超耐磨木地板都能符合此标准。若用实木地板，需要半年进行一次打蜡保养，除此之外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可当作储藏空间，不过成本会增加不少。
要素18、线板提升室内高度
壁面除去以油漆涂装以外，还可装饰做造型壁面，并用侧面打光增加氛围;或将线板用于天花板下1520公分高之处，可以有效提升室内高度。
要素19、考虑原热水器是不是该换新
原热水器太过老旧或保养不容易的热水器，可以在重新装修时一并更换，一般家用热水器仅需花上千元，省事又安心。
要素20、学会装修工程运作步骤
在旧屋装修上，施工的顺序应先去除不要的部分，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙;再来，配合木作的施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好;最后才做表面的美化工程，一些较容易弄脏或被破坏的部分则留在最后才作。
编辑总结：关于老房翻新要素就介绍到这里了，期望对大伙有所帮助。想知道更多相识，可以关注云筑网资讯。
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